Marsikateri sobodajalec je bil morda v začetku meseca presenečen, ko je s strani FURS lahko prebral naslednjo korespondenco:
Ali mora sobodajalec v primeru, ko plačilo storitev po rezervacijah na portalu airbnb ali booking.com prejme od podjetja airbnb ali booking.com, stranki izdati davčno potrjen račun?
Če gost plača nastanitev z gotovino ali pa negotovinsko z univerzalnim plačilnim nalogom na TRR portala, portal pa tako prejeti znesek nakaže na TRR sobodajalca, se šteje, da sobodajalec prejme plačilo računa s strani gosta na način, ki se po ZDavPR šteje za plačilo z gotovino (ker ni izpolnjen pogoj neposrednega nakazila). V takem primeru mora sobodajalec zagotoviti, da je gostu izdan račun za nastanitev v nepremičnini, ki se nahaja v Sloveniji, in ga davčno potrditi.
Kaj to pomeni za račune od 1.1.2016 do danes?
Če ste v obdobju, odkar je stopil v veljavo Zakon o davčnem potrjevanju računov, sprejemali rezervacije preko portalov kot sta Booking.com in Airbnb, gostom pa po opravljeni storitvi niste izdali davčno potrjenega računa, potem boste morali napako popraviti.
Kako naknadno potrditi račun je odvisno od načina, na katerega je bil račun izdan, a naknadna potrditev računa v vseh primerih ni možna.
Kaj to pomeni za naprej?
Računi, ki jih boste izdajali strankam, bodo morali (tako kot do sedaj) biti davčno potrjeni tudi v primeru, če boste rezervacijo in plačilo nočitve izvedli preko portalov Booking.com ali Airbnb.
Kot vemo, lahko davčno potrjene račune izdajate na več načinov:
- Z uporabo kombinacije vezane knjige računov (VKR) in FURS-ove Mini blagajne – tudi po 1.1.2018 lahko še vedno uporabljate VKR, nato pa do desetega dne v naslednjem mesecu preko Mini blagajne poslati podatke o računu davčnemu organu.
- Z uporabo aplikacije oz. davčne blagajne – kar odpravlja potrebo ročnem pisanju računov v VKR in vnovičnem prepisovanju v Mini blagajno.
Način izdaje računov oz. njihovega potrjevanja morate določiti v svojem internem aktu.
Prenovljena rešitev AccountingBox ProGOST rešuje tegobo davčnega potrjevanja
ProGOST je že od samega začetka omogočal izdajo davčno potrjenih računov, z uvedbo portala eTurizem pa smo aplikacijo v začetku leta povsem prenovili.
Zgrajen je na platformi AccountingBox, ki sobodajalcu lahko predstavlja neke vrste ekosistem informacijski procesov in svetovalca hkrati.
- sodobna spletna platforma, ki omogoča praktično neomejene možnosti razvoja (dostopna iz katerekoli lokacije in na katerikoli strojni opremi),
- možnost vključevanje elektronskega arhiva,
- možnost vodenja računovodstva,
- možnost vključevanja svetovanja sobodajalcem:
- kako pravilno napisati račun – komu ga izdati, ali se na računu prikaže provizija za portal (Airbnb ali Booking.com),
- kako prodati več,
- področje zakonodaje.
AccountingBox ProGOST na enem mestu združuje:
- vodenje celotne knjige gostov in izdaje davčno (ne)potrjenih računov,
- avtomatičen izračun turistične takse (takojšen pregled in vpogled v to, koliko turistične takse morate plačati),
- zasedenost enot in zasedenost po subjektu (za pregled koliko dni v letu oddajate nastanitve, npr. da v koledarskem letu ne presežete 5 mesecev oddajanja, kar je omejitev za fizične osebe),
- poročilo po državah (za interno evidenco) .
Za vse sobodajalce smo pripravili poseben paket AccountingBox ProGOST-a, ki se vam prilagodi tudi glede na število mesecev v letu, ko nastanitve oddajate. Pokličite nas na 04 2800 808, ali pa nam pišite na info@sobodajalec.si.
Več o poslovanju na Airbnb in legalizaciji sobodajalskega poslovanja nasploh lahko izveste na praktičnem seminarju 25. maja v Ljubljani.
Komentiraj